重磅丨上海试点基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）
时间：2022-12-10 13:43:11 | 浏览：518
6月21日，上海市发展和改革委员会（简称“上海发改委”） 与市地方金融监管局、上海证监局、市财政局、市国资委、市税务局、市人力资源社会保障局、市规划资源局等单位联合印发《关于印发上海加快打造具有国际竞争力的不动产投资信托基金（RRITs）发展新高地实施意见的通知》（简称“上海REITs20条”），意见自2021年8月1日起施行，有效期至2026年7月31日。
《通知》表明，为推动上海市基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）发展，加快提升上海国际金融中心能级，拟在上海开展基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点。上海发改委表示，上海以空前力度推进城市基础设施体系建设，积累了庞大的基础设施存量，对推动全市经济社会发展发挥了重要作用。基础设施REITs作为打通投融资机制的金融创新，可以借助资本市场公开、透明机制，提升基础设施项目融资效率，拓宽社会资本投资渠道，引导金融资金参与实体建设。
“上海REITs20条”包括六个方面：依托金融中心优势，加快打造REITs产品发行交易首选地；发挥长三角一体化优势，强化长三角基础设施REITs联动发展；优化项目运营管理，持续推动基础设施高质量发展；加强项目梳理储备，挖掘基础设施存量资源；完善项目遴选审核，建立健全项目申报绿色通道；强化组织保障和风险防范，推动基础设施REITs持续健康规范发展。20条政策措施包括设立上海REITs发展专项资金、支持上海证券交易所开展基础设施REITs及其衍生产品开发和交易等。
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